回应模式 - No.69389346
No.69389346 - 综合版1
无标题无名氏No.69389346 只看PO
2026-09-05(六)14:47:22
ID:XkssOjl 回应
大学生想要租房出去住，想问一下肥哥们有什么要注意的点吗(つд⊂)
jp
无标题无名氏No.69390075
2026-09-05(六)17:22:37 ID: Oda22I3
1. 水电价格，检查独立水电表，这些钱怎么交
2. 是否有异味，马桶是否通畅，水龙头水压。问一下马桶里丢纸能不能冲下去，不能的话可能要经常面临马桶堵住的问题。接一杯水，看看水垢多不多
3. 测试灯，空调，热水器，冰箱，洗衣机能否正常使用。
4. 空调能耗
5. 墙角是否发霉，墙是否潮湿掉粉，门窗是否能关紧，会不会漏水
6. 音源(其实不用太担心)
7. 付款方式，押一付一？押一付三
8. 家电出问题了谁来修，合同要写明白
9. 拍照，留下证据，证明原先就是这样；是否可以更换，加装？电表读数，家电情况，拍照签字确认。要和房东拉群，然后把拍的有问题的地方都发在群里
10. 房东身份，房屋产权。如果是二房东，有没有转租授权书？防止二房东跑路。
11. 合约到期后续租是否收中介费，续租时房租涨多少，有封顶吗？物业费得注明清楚，谁交，怎么交
12. 对方违规的情况，如何赔偿损失我(卖房，自住)
小心话术，“这个房子很好，很多人抢”
所有口头承诺必须写进合同
合同每一页都要签
不要签“定金”，除非一定要租，不然先看一遍合同草稿。
这个是我几个月前第一次租房给自己列的注意事项，给爸妈和水友看了，他们也说没什么问题。
音源是我个人特性，睡觉不受持续噪声影响，如果受不了噪声，自己也需要注意房子有没有这方面的问题。