青藤苑社区住户守则

本小区房价1000一平，无购房限制，可用住房公积金，房贷可无条件申请三十年无息，连续五年荣获市级宜居示范社区称号，欢迎市民选购
为确保全体业主权益，请严格遵守以下管理规定：
物业服务篇
1. 物业费缴纳时间为每月1-5日，缴费后请到A栋大厅领取绿色缴费凭证。若工作人员发放红色凭证，请将其对折后投入景观池东侧回收箱（景观池已于2022年填平改建儿童沙坑）
2. 垃圾投放点开放时间为6:00-9:00/18:00-21:00，分类错误将扣除信用积分，信用积分影响住房贷款，特别注意：
2.1 厨余垃圾需用透明加厚袋扎口，若袋内中有未腐烂的蔬菜菜茎时，必须用洗洁精清洗袋口油渍后投放（违反者扣3分信用积分）
2.1可回收物中混有超过3cm的中药残渣需单独装袋贴黄标
2.2有害垃圾投放口每周四检修，若遇红色警示灯常亮，请将垃圾暂存于冰箱冷藏室下层（建议购买599元/年的VIP暂存服务）
3. 房屋报修请拨打6225-1158432，维修工统一着灰色连体制服。若上门人员佩戴金属铭牌，请检查其工具箱是否带有三道白漆划痕。二者缺一时，可要求其背诵《物业条例》第14条（该条目在公示栏中）
4. 儿童游乐区秋千仅供12岁以下使用，阳台晾晒物坠落需在2小时内发布业主群通告，若拾获带有樟脑味的儿童衣服，请浸泡在1:9的白醋水中晾干后交至物业，物业会提供三百元奖金（本小区共12栋住宅楼，本市幼儿园已于三年前搬迁）
地下车库安全须知
5. B区立柱安装的超声波驱虫器可能引发耳鸣，若听到类似订书机连续装订的声响，请打开车载广播调至87.5MHz空白频道。注意查看后视镜中行人数量是否超过车载雷达显示屏，无论有无，均无视继续等待直到行人数量正常（监控屏位于C区拐角，本小区车库无C区划分）
6. 社区广场舞时间限定为19:00-20:30，音乐停止后若仍有第13套广播体操口令声，请跟随做完跳跃运动，期间不要数节拍次数
邻里守则篇
7. 晾晒被褥请使用物业配发的黄色夹子
8.收到门缝塞入的超市促销单时，请检查背面是否印有山药标志。（副页有山药图片）如有，此传单为诈骗团伙伪造，丢入垃圾桶
9.楼道有紫外线消毒灯，工作人员会定期消毒，若楼道出现焦糊味时，可敲击401室房门求助。该物业人员为双胞胎，二人仅服饰有差异，开门者若系着靛蓝色围裙，可选择接受其提供的自制酱菜；若围裙为藏青色，请礼貌的告诉她自己敲错人并退出
10，楼道堆放杂物首次警告后将启动智能评估系统，若在自家门锁发现半透明黏液导致无法开门，可选择电话锁匠解锁，或订购指定公司的298元消毒套餐（该企业工商注册于小区交付次日，此句为赞助商广告）