昨天和今天谈了，聊着聊着，发现互相是亲戚。

嗯，农村嘛，谁还不带点亲戚。

按辈分来说，在...应该说是曾祖辈，可能还有再往上一点。
外公的爷爷乃至于爷爷爷爷辈的时候，两个村分家，分祠堂。
划做两个村子，在外公这辈关系淡了，舅舅这辈就完全没有联系，点头之交，也就祭祖的时候回去，按照名字辈分，稍微说说。

严格意义上来说，我应该叫他们外叔祖，或者外叔曾祖之类的。

啧....

脑壳痛，反正两边都是叫亲戚的多。

感情上是没什么可谈的，半亲不亲，逢年过节连交接都没个交际。
就算是外公外婆这辈出面，也没什么可聊的。

只是农村办事，多少得有中间人介绍才能圆润，这么一聊，师傅算算名字，发现是他以前搞装修时认识到朋友。

也就是十三外叔爷，房东四兄弟的老三或者是老幺。

就...

关系一下子近了很多。

最起码有个中间人，很多话可以说得容易些。

（麻，农村路更滑，一般人哪算得清这种弯弯绕绕。）

有了中间人来沟通，很多礼仪上的麻烦就省去了。

一番交流下来，大致敲定了租房合同的问题。

一、十年租期为准，先交两年房租，两年后是一年交一年的租金。
若有政策变动（如征地之类的），前五年由租客去和官方沟通，房东不得干涉。
第六年开始，若有政策变动，租客要无条件搬离，但要留一两个月的缓冲时间。
如无变动，最起码租五年，可以延期十年，房东不能转租或干涉合同日期。

二、租金九千，一开始交两年，随后一年一交，不能拆改房子框架，允许场地内的改造，租用后外人不能入内，房子全部归租客使用。
租客离开后，改建的房屋建筑，包括门窗和篷布之类的建筑用品，租客不能搬离。

三、都是一些零碎的，比如水电牵拉、楼顶的加盖，砌墙的细节，厨房的加高，杂物房的封闭，漏水房间的修缮。

小问题，目前看来，大的框架已经没问题了。

这一两天内，等房东几兄弟互相沟通。
确定租房后旧房子要被修缮，以及要租出去搞养殖的事情。
兄弟之间互相沟通，家里夫妻也得说清楚。
确定没问题后，给我们电话，我们去拟订合同，签字，达成交易。

然后就是看个吉日，动工修缮房屋，做些准备工作。

清理房间，采购物品，消毒，水电，门板；蛇板、泥沙，各种杂七杂八的，得到提上日程。

暂定是这样，看看消息再说。

场地已经商量好了，就等定个日子，完成交接，签订合同。

工作目前有两个方向，一个是引蛇苗，另一个是准备工作。

先谈准备工作吧。

因为场地还不能使用的缘故，大的动作就别想了。
可以先找木板，买消毒水，采购切割机械。

内容挺繁琐的，木板要算平方，钉蛇板，工作量不少，后续还有很多内容。

慢慢来吧，急不来。

引蛇苗就麻烦得多了，各方面都很麻烦。

原计划是，引七百蛇苗，六百蛇蛋，两边同时摸索着来，最保守的估算，能保存八九百就不错了。

和师傅商量过后，感觉这样不太行。

一则，个人能力有限，成数不高。

二则，两头管理，就新手的水平，大概是很难管理过来。

三则，用优质蛇蛋来练手，成本过高，划不过来。

另一方面在于。

从中介手里拿的蛇蛋，里面内容很多。

残蛇、夹杂福建蛇、或者是被别人挑拣过的，成数高不到哪里去，而且没有售后，要是出了问题，连点反抗能力没有。

目前商量的是。

如果找中介拿，直接拿蛇苗，没必要碰蛇蛋，等新蛋的时候自己再慢慢练。

或者折中一下。

直接找养殖户，看看能不能拿七八百的蛇苗，再去找中介，少一些麻烦，起码成数会高一点。

另一个说法是。

找养殖户拿一千几个半成品的蛇蛋，赶一点，交给师傅来孵，知根知底，起码能保证没有残蛇和其它品种的蛇，多一些成数，交接也容易。

只能说，各有各的风险，说道不清楚。

先去找木板了，干活再说。

复盘了一下。

其中波折不少。

就个人判断来说。

中介的蛇苗和师傅的蛇苗应该大差不差，出问题应该也没有特别多。

可为什么要让给师傅做，主要是交学费，还人情的缘故。

头批蛇蛋的价格，大概在每个三十到三十三左右。

蛇苗是每条四十五到五十。

老师傅孵蛋的话，蛇蛋的孵化率是八成左右（保守数据）

按照一千条来计算，

其中肯定有几千的赚头。

这个就让利给师傅，当是学费，少很多没必要的麻烦。

目前已经交了三万块的订金。

这个是交出去了的。

没交的还有很多。

砌墙和修缮房间，两万多要有。

木板、杂物、水电、切割工具、冰柜、消毒用品，通勤车辆等等，两万上下。

两年的饲料，五万多。

两年的房租，一万八。

没交付的蛇苗费，一万五到一万八左右。


暂时没算到的还有。

二十个要有，暂时还敲不出很清楚的数字。

买了木板，借了切割机和磨砂机，明天开始钉板。