永久产权某种意义上来讲，是个他们在我们这边宣传所使用的特供概念( ﾟ 3ﾟ)
当时是为了贬低我们这边的70年产权。
它的英文单词是(Freehold)其内涵包含对不动产的终身支配权，涵盖无条件继承地产（fee simple estates）与终身地产（life estates）两类法定形式。
本意就是拥有和使用建筑物或土地无限期的合法权利。
既然有无限期的合法权利，你就要承担为这份无限期的合法权利纳税的义务。
本质上是他们为了和我们的70年产权概念对冲，所以公知使用了这个概念，让你以为是无限期拥有，但是当时又不会跟你讲房产税这件事情。
它的对应词是(leasehold)，也就是（居住或使用房屋、土地等的）租赁权。
房产税本身就是美国当地的地方政府的一些相关收入的主要来源，不履行的后果很严重，如果长期拖欠房产税，政府有权通过行使税收优先留置权来强制拍卖房产以抵税款 。
与其说财产税是税，不如将它理解为一张“市政服务与土地持有权的年度订阅账单”。
这张账单由地方政府（通常是郡或市政府）开出，是你作为社区成员，为本地的公共教育、消防、警务、道路维护等服务支付的费用。
根据美国税收基金会（Tax Foundation）的数据，各州平均实际财产税率差异巨大，从夏威夷的0.28%到新泽西的2.49%不等。
而税基，即房屋的评估价值，更是每年都在变化。
这意味着，当你的社区因为环境改善、学区排名上升而变得更受欢迎时，你的房产随之升值。
同样的，你要交的财产税会上升，只要你持有这处房产，这份账单就会年复一年地寄到你的邮箱，无论你是否已经退休，无论你是否还有稳定的收入来源。
贷款可以还清，但财产税永无尽头。
毕竟有这样一句名言：
"In this world nothing can be said to be certain, except death and taxes." “这世上只有两件事是不可避免的：死亡和税收。”这是美国国父本杰明·富兰克林的一句名言。
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况且现在的民法典也有了明确规定，“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”
农村宅基地本身也是为了保障居者有其屋的情况。
